Modernisierte Neubauwohnung in 1170 Wien: 65m², 3 Zimmer u.v.m. - 299.000€!
Beschreibung
Zur Verkauf gelangt eine Wohnung in der Nattergasse im 17. Wiener Gemeindebezirk!
Das Haus:
2024 Thermosanierung und Fassade! Erhebliche Wertsteigerung! Gepflegter Neubau in zentraler Wiener Lage. Im Haus steht allen Parteien ein ruhiger Innenhof und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Im Jahr 2024 wurden die Hausfassade und das Stiegenhaus saniert. Der Innenhof wurde vor kurzem neu Versiegelt und eine Grünfläche wurde geschaffen.
Die Wohnung:
Diese ca. 65 m2 große Wohnung liegt im Hochparterre. Sie ist in einem gepflegten Zustand, freundlich möbliert und besticht durch die gute Lage und die wunderbare Aussicht auf Wienfluss und Rechte-/Linke Wienzeile. Diese zentrale Wohnung besteht aus:
- Vorraum
- möblierte Küche mit Gasherd, Kühlschrank und Abwasch zwei große Zimmer
- Badezimmer mit komfortabler Dusche, Waschmaschine separates WC mit Fenster
Der Preis:
EUR 299.000.- lastenfrei.
Bei Interesse an dieser tollen Wohnung senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 65 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
Betriebskosten: | 200,00 € |
Reparaturrücklage: | 100,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 300,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6352/876
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65 m2
- Wohnfläche ca. 65 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Baujahr 1970