Erfolgreich verkauft: PREISWERTE WOHNUNG MIT LOGGIA UND TOLLEM AUSBLICK
Beschreibung
Highlights
- Perfekte Anlegerwohnung
- Neues Badezimmer
- Loggia mit traumhaften Blick auf die Burg Mödling
- Moderne Sicherheitstüre
- Alle Küchenanschlüsse vorhanden
- Wahl einer eigenen Küche möglich
Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 664 4515855
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 50 m2 Wohnfläche sowie einer ca. 8 m2 großen Loggia und befindet sich im 2. Stock eines naturnahen Wohnhauses in ruhiger, Lage an der Grenze zwischen Mödling und Hinterbrühl.
Vor allem überzeugt die Wohnung durch den guten Grundriss, der persönlichen Wahl der Einbauküche, dem neuen Badezimmer, wie auch der weitläufigen, verglasten Loggia mit traumhafter Aussicht sowie der Top Lage in Mödling mit all ihrer Infrastruktur.
Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie über einen gut geschnittenen Vorraum ins Schlafzimmer, zum sich nebenan befindlichen Badezimmer wie auch in den Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia. Egal zu welcher Jahreszeit - die verglaste Loggia mit öffenbaren Fenstern ist eine geniale Vergrößerung des Wohnzimmers. Die Küchenecke besitzt bereits alle notwendigen Anschlüsse - Sie haben hier die Möglichkeit eine individuell passende Küche einbauen zu lassen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen eine angenehme Größe, wie auch ein Fenster in den ruhigen Innenhof. Gleich nebenan befindet sich das ebenso angenehm große, frisch sanierte Badezimmer mit modernsten Geräten.
Parkmöglichkeiten für Ihr KFZ finden Sie im Innenhof, vor dem Haus oder entlang der Brühler Straße. Im genannten Preis ist ein persönliches Kellerabteil bereits enthalten. Die Möbel werden sobald wie möglich aus der Wohnung entfernt. Nähere Informationen bezüglich der aktuellen Betriebskosten folgen. Geheizt wird mittels einer Elektroheizung womit Sie sich als unabhängig von Gas bezeichnen können.
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 664 4515855
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Elektro
- Fahrradraum
- Massiv
- Südostbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 66.12 kWh/m2a
- fGEE D, 1,85
- gültig bis 13.12.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 6500 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Klinik 2500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 49,18 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6352/1139
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49,18 m2
- Wohnfläche ca. 49,18 m2
- Loggiafläche ca. 7,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB C, 66.12 kWh/m2a
- fGEE D, 1,85
- gültig bis 13.12.2030
- Baujahr 1975
- Bauart Neubau