Qualitative Gewerbehalle als lukratives Investment oder für den Eigengebrauch!
Zur Anmietung gelangt eine knapp 91,28m² große Lagerhalle und zusätzlicher ca. 32,67m² Freifläche ausgestattet mit elektrischem Einfahrtstor, Fenster, Türe und LED - Deckenbeleuchtung. Die Einheiten von ca. 40m² bis 90m² lassen sich beliebig nach Wunsch zu max. 18 Hallen zusammenfassen, womit eine Gesamtfläche von bis zu 638m² + 64m² Freifläche erzielbar ist.
Das Gewerbeobjekt mit imposanter Deckenhöhe ist mit eigenem Strom-/ und Wasserzähler ausgestattet. Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B17 Richtung Wien und Wiener Neustadt sowie dem Bahnhof Sollenau und Felixdorf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Highlights auf einen Blick:
+ Hochwertiger Ziegelmassivbau
+ Gewichtete Nutzfläche 99,44m²
+ Ideale Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur
+ Nur ca. 30min von Zentrum Wien entfernt
+ Wasser und Stark-/ Normalstrom vorhanden
+ Eigene Toilette mit Waschbecken
+ Elektrisches Einfahrtstor
+ Zusätzliche Freifläche
Kostenübersicht:
Miete netto: € 912,80, -
zzgl. 20% Umsatzsteuer € 182,56, -
Miete brutto € 1.095,36, -
= netto 10€/ m²
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