Voll eingerichtetes Sportstudio, Büro, Lager, oder wofür auch immer Sie es nutzen wollen.
Beschreibung
AUFGEPASST!
Ab sofort verfügbar!
Highlights:
* absolutes Traumobjekt! Riesiges Gewerbeobjekt!
* individuell gestaltbar
* moderne Einrichtung (inklusive traumhaften Eingangsbereich, 3 Bädern, 2 Büros, Küche, & großer Fläche mit Sportutensilien & Spezialspiegeln)
* gute Anbindung zum Bahnhof etc.
* zentrale Lage im 19. Bezirk,
* rundum hell!
Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie +43 677 61945564 oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.
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Unser neues Angebot für Sie: Ein wunderschönes Gewerbeonjekt in der idyllischen Stadt Wien, gelegen im wunderschönen 1190.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Studio eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihren Traum zu verwirklichen. Mit der idealen Lage und der Größe ist es perfekt für Kleine- & mittelständische Firmen, Selbständige, Trainer, Therapeuten, Investoren & Personen, die für sonstige Zwecke ein Gewerbeobjekt brauchen.
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses traumhafte Objekt in einer der schönsten & wohlhabendseten Gegenden Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums zu helfen.
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Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie +43677 61945564 oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.
Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Immobilie befindet sich in 1190 Wien, Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, da sich in der Nähe viele Restaurants, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, Firmen & Ärzte befinden.
Energieausweis
- HWB D, 122.24 kWh/m2a
- gültig bis 08.01.2020
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 5.500,00 €
- Fläche ca. 300 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 5.500,00 € |
Miete: | 5.500,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 5.500,00 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Vergebührung: 1.980,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6352/2026
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 5.500,00 €
- Nutzungsart Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 300 m2
- Nutzfläche ca. 300 m2
- Lagerfläche ca. 300 m2
- Verkaufsfläche ca. 300 m2
- Bürofläche ca. 300 m2
- Freie Fläche ca. 300 m2
- Gesamtfläche ca. 300 m2
- HWB D, 122.24 kWh/m2a
- gültig bis 08.01.2020
- Letzte Sanierung 2020
- Max. Mietdauer unbefristet