Gemütliche 30m² Wohnung mit sonnigen Eigengarten

8020 Graz , Rankengasse 4a / 17

Beschreibung

 Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und einem großzügigen Badezimmer bietet Komfort und Funktionalität in perfekter Kombination. Die Wohnung wird derzeit saniert und erstrahlt bald in neuem Glanz.

Highlights:

Wohnfläche: 30m²
Zimmer: 1
Küche: Ja
Badezimmer: Großzügig und komfortabel gestaltet
Außenbereich:
Genießen Sie Ihren eigenen kleinen Rückzugsort im Freien! Die Wohnung verfügt über einen 8m² großen Garten, ideal für entspannte Stunden im Grünen oder gemütliche Abende im Freien.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.

Verfügbarkeit:
Die Wohnung wird am 1. Juli 2024 bezugsfertig sein. Sichern Sie sich schon heute Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und einem großzügigen Badezimmer bietet Komfort und Funktionalität in perfekter Kombination. Highlights: Wohnfläche: 30m² Zimmer: 1 Küche: Ja Badezimmer: Großzügig und komfortabel gestaltet Außenbereich: Genießen Sie Ihren eigenen kleinen Rückzugsort im Freien! Die Wohnung verfügt über einen 8m² großen Garten, ideal für entspannte Stunden im Grünen oder gemütliche Abende im Freien. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB F, 176.5 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,45
  • gültig bis 27.11.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 75 m
  • Straßenbahn / Bus 625 m
  • Flughafen 8350 m

Gesundheit

  • Arzt 200 m
  • Apotheke 300 m
  • Klinik 75 m
  • Krankenhaus 875 m

Sonstige

  • Geldautomat 450 m
  • Bank 450 m
  • Polizei 100 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap