Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 26m² Balkon + 2 KFZ-Stellplätze in Toplage
Beschreibung
Diese wunderschöne neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock überzeugt durch ihre Toplage direkt im Herzen von Stockerau.
Mit einer Fläche von 47m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen, großzügigen Balkon, der sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist der Bahnhof Stockerau nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Wien. Zudem profitieren Sie von einer Garage mit zwei Stellplätzen sowie einem eigenen Fahrradabstellraum.
Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Die Betriebskosten belaufen sich auf 239,59 € mtl.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 33.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 8500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 230.000,00 €
- Fläche ca. 47 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 230.000,00 € |
Betriebskosten: | 239,59 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 239,59 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6352/2078
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 230.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 47 m2
- Wohnfläche ca. 47 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Stellplätze 2
- Garagen 1
- HWB B, 33.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- Baujahr 2018