Traumhaus in Pürgg: 270m², 5 Zimmer, Balkone, Terrasse, Garage – Ihr neues Zuhause!
































Beschreibung
Dieses großzügige Haus mit ca. 270 m² Wohnfläche bietet Raum für Familien, Generationen und vielfältige Lebenskonzepte. Dank durchdachter Raumaufteilung eignet es sich sowohl als idyllisches Zuhause für eine große Familie als auch für unterschiedliche Nutzungen wie Gästeunterkünfte oder Ferienvermietung.
Highlights für Familien
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5 helle Zimmer & 4 Bäder – perfekt für große Familien oder Mehrgenerationen
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Offener Wohn- und Essbereich mit modernem Kachelofen – idealer Treffpunkt für die ganze Familie
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2 Balkone & 2 Terrassen mit traumhaftem Panoramablick
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Garage & 2 Außenstellplätze
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Fußbodenheizung, moderne Einbauküche, gepflegte Ausstattung
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Lifteinbau möglich – barrierefreie Nutzung denkbar
Vorteile für Investoren
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Flexible Raumstruktur, teilbar in mehrere Wohneinheiten
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Ideal für Ferienvermietung, Mitarbeiterwohnungen oder Co-Living
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Region mit hoher Nachfrage nach touristischen Unterkünften
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Ein Preis mit Entwicklungspotenzial
Kaufpreis
€ 799.000,-
Ob als großzügiges Familienheim mit Platz für Generationen oder als wertbeständige Investition mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – dieses Haus vereint Lebensqualität und Potenzial.
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Willkommen in der idyllischen Umgebung von Pürgg, einem charmanten Ort in der Steiermark. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Lage, ideal für Erholungssuchende. In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl eine Bushaltestelle als auch den Bahnhof, die eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen gewährleisten. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit – ein Ort, der zum Verweilen einlädt!
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Besitzurkunde
- Bibliothek
- Blendschutz
- Dampfbad
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fahrradraum
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kamin
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Räume veränderbar
- Schallschutzfenster
- Südbalkon / -terrasse
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 67 kWh/m2a
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Bank 3500 m
- Geldautomat 3500 m
- Polizei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 799.000,00 €
- Fläche ca. 270 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 799.000,00 € |
Betriebskosten: | 60,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 60,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6352/2196
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 799.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 270 m2
- Wohnfläche ca. 270 m2
- Nutzfläche ca. 410 m2
- Grundfläche ca. 838 m2
- Bäder 4
- WC 4
- Balkone 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- Garagen 1
- HWB C, 67 kWh/m2a
- Baujahr 2007
- Bauart Neubau
- Hauszustand modernisiert