LUXUS TRIFFT KOMFORT: MAISIONETTE MIT PANORAMABLICK

4020 Linz

Beschreibung

Erleben Sie Luxus und Komfort in dieser außergewöhnlichen Penthouse-Maisonette im Herzen von Linz, erbaut 2009 im Stadtteil Neue Welt.

Highlights
- Top Terrasse: Genießen Sie einen atemberaubenden Blick über Linz.
- Wohnbereich: Lichtdurchflutet und großzügig, mit edler Küche und Speisekammer.
- Terrassen: Kleine östliche Terrasse für den Morgenkaffee, ruhige südliche Terrasse für entspannte Abende.
- Schlafbereich:Flexibles Kinderzimmer und großzügiges Schlafzimmer mit Loggia und begehbaren Schrankraum.

- eigener Garagenparkplatz (Stapelparkanlage)

Vorteile:
- Klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich:Getrennt durch eine Treppe, die Privatsphäre und Komfort maximiert.
- Badezimmer: Modernes Design mit Badewanne.
- Ausstattung: Marmor- und Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage im Dachgeschoss.

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in Linz!

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Deckenleuchten
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Stadtblick
  • Tiefgarage
  • Westbalkon / -terrasse
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB B, 64 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,07
  • gültig bis 14.11.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 3500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap