IDYLLISCHE 4-ZIMMER WOHNUNG - ideal für Familien!
Beschreibung
Highlights
- Generalsaniert 2022
- Optimale Raumaufteilung
- Moderne Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 676 607 42 59
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Wohnung in der charmanten Stadt Wiener Neustadt in Niederösterreich bietet Ihnen alles, was Sie sich für komfortables und modernes Wohnen wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 115 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie nicht nur geräumig, sondern auch ein wahres Schmuckstück.
Die Wohnung wurde 2022 vollsaniert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Hochwertige Fliesen verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre, während die Etagenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die inkludiert Einbauküche ist ein Highlight für jeden Hobbykoch und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist das moderne Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Ob mit dem Bus oder dem Zug – Sie gelangen schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und zur Erledigung Ihrer täglichen Besorgungen.
Der Kaufpreis von 249.000,00 € für diese exquisite Wohnung ist mehr als gerechtfertigt, wenn man die zahlreichen Vorzüge und die hervorragende Lage in Betracht zieht.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung in Wiener Neustadt wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Machen Sie den ersten Schritt in ein neues Kapitel Ihres Lebens und genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie!
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 220,30. Hierzu kommt die Reparaturrücklage = EUR 130,91 und die individuellen Heiz- und Stromkosten hinzu. Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung.
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 6766074259
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Ostbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB E, 197 kWh/m2a
- fGEE G, 5,16
- gültig bis 22.07.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 115 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
Betriebskosten: | 220,30 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 220,30 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6352/2369
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 115 m2
- Wohnfläche ca. 115 m2
- Kellerfläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 197 kWh/m2a
- fGEE G, 5,16
- gültig bis 22.07.2034
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar Ab sofort