Mieten oder Kaufen - Qualitative Gewerbehalle als lukratives Investment oder für den Eigengebrauch.
Zur Anmietung gelangt eine knapp 92,42m² große Lagerhalle und zusätzlicher ca. 32,05m² Freifläche ausgestattet mit elektrischem Einfahrtstor, Fenster, Türe und LED - Deckenbeleuchtung. Das Gewerbeobjekt mit einer imposanten Deckenhöhe von ca. 5,30m ist mit eigenem Strom-/ und Wasserzähler ausgestattet.
Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B17 Richtung Wien und Wiener Neustadt sowie dem Bahnhof Sollenau und Felixdorf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Highlights auf einen Blick:
+ Hochwertiger Ziegelmassivbau
+ Gewichtete Nutzfläche 100,43m²
+ Ideale Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur
+ Nur ca. 30min von Zentrum Wien entfernt
+ Wasser und Stark-/ Normalstrom vorhanden
+ Eigene Toilette mit Waschbecken
+ Elektrisches Einfahrtstor
+ Zusätzliche Freifläche
Kostenübersicht:
Miete netto: € 924,20, -
zzgl. 20% Umsatzsteuer € 184,84, -
Miete brutto € 1.109,04, -
= netto Miete 10€/ m²
3BMM Kaution: € 3.327, -
3BMM Provision inkl. USt: € 3.992,54, -
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Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
