Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung in Floridsdorf: Top Lage in 1210 Wien
Beschreibung
Diese charmante und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung in Floridsdorf überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und ihre hervorragende Lage. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer, sowie eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, wie etwa Billa, befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf bequem ab. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass Sie bestens angebunden sind. Schule und Kindergarten sind wenige Meter entfernt.
Highlights auf einen Blick:
- Helles, freundliches Zimmer
- Praktische Wohnflächenaufteilung
- Sehr gute Lage in Bezirk - Floridsdorf
- Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in Gehweite
Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein kompaktes Zuhause in einer beliebten Wohngegend suchen. Die Betriebskosten samt Rücklage belaufen sich auf 88,47 Euro pro Monat.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Einbauküche
- Fernwärme
- Flachdach
- Klimaanlage
- Laminat
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB A++, 32.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 10.09.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Fläche ca. 34 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 220.000,00 € |
| Betriebskosten: | 88,47 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 88,47 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6352/2601
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 34 m2
- Wohnfläche ca. 34 m2
- Nutzfläche ca. 38 m2
- Kellerfläche ca. 1 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A++, 32.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 10.09.2033
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort