Exklusives Einfamilienhaus mit Pool, Terrassen & Smart Home in Biedermannsdorf
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus im Neubau in ruhiger Wohnlage von Biedermannsdorf. Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 189,70 m² Wohnnutzfläche und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch eine elegante Einbauküche ergänzt. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zwei Terrassen mit insgesamt ca. 46,44 m² sowie ein großzügiger Außenbereich mit rund 160,50 m² Grasfläche.
Ein besonderes Highlight ist der geplante private Pool mit ca. 2,5 × 5 m, der den Außenbereich ideal ergänzt. Zudem stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Auch technisch überzeugt das Haus mit einer modernen Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage mit 9,60 kWp und ein Smart-Home-System sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Nutzung.
Highlights auf einen Blick
- ca. 189,70 m² Wohnnutzfläche
- ca. 500 m² Grundstück
- 6 Zimmer
- 2 Terrassen – ca. 46,44 m²
- geplanter Pool – ca. 2,5 × 5 m
- ca. 160,50 m² Grasfläche
- 2 PKW-Stellplätze
- Elegante Einbauküche
- Smart-Home-System
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage – 9,60 kWp
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Neubau – Erstbezug nach Fertigstellung
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Biedermannsdorf – ruhige Wohnlage im südlichen Wiener Umland
Das geplante Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Biedermannsdorf. Die Gemeinde verbindet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit einer guten Anbindung an Wien und die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
