Das Grundstück wurde ursprünglich als eine zusammenhängende Liegenschaft geführt und mittlerweile in zwei eigenständige Parzellen geteilt.
Auf der rückwärtigen Parzelle befindet sich ein Altbestand. Diese angrenzende Liegenschaft kann bei Interesse optional zusätzlich erworben werden. Somit besteht auch die Möglichkeit, beide Grundstücke gemeinsam zu erwerben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Lage verbindet die Vorzüge einer ruhigen, kleinstädtischen Wohnumgebung mit der Nähe zu wichtigen regionalen Zentren. Traismauer liegt zwischen St. Pölten, Krems an der Donau und Tulln und bietet damit einen attraktiven Wohnstandort für Menschen, die naturnahes Wohnen mit guter regionaler Erreichbarkeit verbinden möchten.
Im Stadtgebiet stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomiebetriebe, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Grundversorgung zur Verfügung.
