Diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre angenehme, ruhige Ausrichtung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem sämtliche Fenster erneuert und eine moderne, neue Küche eingebaut.
Das großzügige Wohnzimmer sowie die Küche sind ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite und ist zu einer ruhigen Seitengasse orientiert.
Die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, ruhiger Ausrichtung und praktischer Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.
Heizung, Wasser und Stromkosten sind in der Miete nicht inkludiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung aus.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, darunter SPAR in der Meidlinger Hauptstraße sowie weitere Lebensmittelgeschäfte und Nahversorger. Auch Bäckereien, Apotheken, Banken und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ein besonderes Plus ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die U6-Station Meidling sowie der Bahnhof Wien Meidling sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Der Bahnhof Wien Meidling bietet Anschlüsse an die U-Bahn, S-Bahn, Regional- und Fernverkehrszüge und stellt damit einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt dar.
Zusätzlich verkehren in der Umgebung mehrere Bus- und Straßenbahnlinien. Dadurch sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch zahlreiche weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar.
